I Loftuveien 28 ved Bomannsvik, har vi inngått avtale med hjemmelshaver om å legge eiendommen ut for salg med bygg levert av Wilson Eiendom AS. Vi er forhandlere av LillesandHus og kan tilby interessenter en endelig prosjektering, der vi sammen finner frem til en husmodell fra vår katalog, som passer eiendommen, deres behov og ønsker. Vi skreddersyr boligen og tilpasser den til deg og din familie.
Dere vil her få anledning til å være delaktig gjennom hele prosessen og være med på å skape ditt nye hus. En veldig spennende og gøyal prosess, som gir dere den ekstra tilknytningen og kjærligheten til deres nye hjem. Vi har lang erfaring og vil guide dere trygt gjennom hele prosessen frem til innflytting.
Wilson Eiendom står som ansvarlige søkere i prosjektet og vil gi dere en oversiktlig og trygg vei frem til ferdig bolig. I samarbeid med våre faste samarbeidspartnere gir vi dere en fullstendig oversikt i gjennomføringen av tiltaket.
I vår huskatalog finner dere flere forskjellige husmodeller. Alle tilpasset de ulike fasene livet har å by på. LillesandHus | Sørlandshus for tradisjonen og fremtiden
Det vil kunne være mulig å søke om finansiering gjennom Husbanken. De tilbyr en en meget konkurransedyktig lånerente.
Et kjøp utløser to kontrakter:
1 – Kontrakt om oppføring av bolig med Wilson Eiendom
2 – Tomtekontrakt med Hjemmelshaver av eiendommen.
Når kontrakt om oppføring av bolig er signert, vil tomtekontrakt signeres og komme til forfall straks skjøte er sendt til tinglysning og hjemmel er overført til ny eier. Det er dokumentavgift på tomtekontrakt. 2,5% av tomtens verdi.
Tomtens verdi er satt til kr. 2.900.000,-
Pris for boligen avhenger av hvilken modell dere ønsker. Det er også mulig å utføre egeninnsats i prosjektet om det er ønskelig.
Priseksempel for enebolig i henhold til standard leveransebeskrivelse: Husmodell Hellesund: Kr. 3.273.000,-
Modell Hellesund er en enebolig med bruksareal på 161 kvm, to bad. 4 soverom, flere sosiale soner og separat vaskerom. Denne boligen er et meget godt alternativ på denne eiendommen.
Fra vår katalog:
Hellesund er et hus som er tegnet for en skråtomt. Inngangen kan du ha nede eller oppe. Hellesund er fleksibelt, og kan tilpasses terreng og solforhold. Du kan også legge til et loft.
Innenfor den flotte inngangsdøren med fire små glassruter over, venter en luftig og romslig hall, med dører inn til de tre soverommene, bad, vaskerom og bod. Trappa, som du gjerne kan få utført i empirestil, leder opp til stua. Vi har tegnet stua ekstra stor, og det er opp til deg om du velger å dele den av. Tv-stue, arbeidsrom – eller et eget bibliotek for deg som trives best i selskap med et uløst mysterium mellom to permer.
Det er typisk for LillesandHus at vegger kan flyttes og rom deles av, slik at du kan åpne opp slik du selv ønsker. Planløsningene er fleksible og våre dyktige arkitekter kan skreddersy Hellesund etter dine behov. Kjøkkenet må vi ikke glemme. Det er her dere samles. Det er lyst, og åpner seg mot både vinter og vår.
Hellesund er vakkert og enkelt, med en ren og ærlig fasade som viderefører klassisk norsk byggeskikk.
Totalpris nøkkelferdig Hellesund uten egeninnsats. Inklusiv tomt, grunnarbeid (estimert kr. 750.000) og såle/ringmur og avhengig av innvendige materialvalg fra kr. 8.850.000,- Tilkoblingsavgifter og søknadsgebyr til Nesodden kommune tilkommer.
Vi kan om ønskelig oppføre garasje.
Vi har gjennomført en konferanse med avdeling for plan og bygg i Nesodden kommune om eiendommen. Eiendommen er regulert til Boligformål og ligger under områderegulering Bomannsvik, plan nr. 20100155 og ligger under bestemmelsene for byggeområde BB.
Maks BYA: 18%
Maks gesimshøyde: 5 meter
Maks mønehøyde: 7 meter
Areal parkering: 36 kvm som inngår i tillatt BYA
Øvrig informasjon som fremkommer av reguleringsbestemmelsene vil bli gjennomgått og forklart i prosjekteringsfasen.
Kommunen utfører nå arbeid med å føre offentlig vann og avløp frem området. Siste beskjed fra kommunen er at dette arbeidet er i rute og klart for tilknytning i løpet av sommer 2025. Vann og avløp vil ligge i tomtegrensen. Det vil bli tinglyst rettighet for naboeiendommen 13/149 å legge stikkledninger inn til den eiendommen fra tilkoblingspunkt. Vi sørger for tinglysning og erklæringer som gir rett til å føre vann og avløp frem til denne eiendommen.
Eiendommen er foreløpig kun registrert med Gnr/Bnr. Endelig adressetildeling skjer ved innsendelse og godkjenning av søknad om tiltak. Vi har allikevel valgt å markedsføre eiendommen med adressen Loftuveien 28, siden vi ser det som svært sannsynlig at det er denne adressen eiendommen vil bli tildelt.
Eiendomskonsulent
Bomansvik er et stille og attraktivt boligområde ytterst på Nesodden, omkranset av vakker natur og med kort vei til sjøen. Her bor du i grønne og rolige omgivelser med gode oppvekstvilkår, samtidig som det er enkelt å komme seg til Oslo med ferge og buss.
Med kun tre minutters gange til Jaer barneskole og bussholdeplass, ligger alt til rette for en trygg og praktisk hverdag for barnefamilier. Bussene har korrespondanse med hurtigbåt fra Nesoddtangen, som tar deg til Aker Brygge eller Lysaker på cirka 20–25 minutter. Det gir en fleksibel og effektiv pendlerhverdag – uten å gi slipp på natur og ro.
I nærområdet finner du flere barnehager, ungdomsskole, videregående skole og dagligvarebutikk (Kiwi på Kirkekrysset). Tangen senter ligger også i kort avstand, og tilbyr et bredt utvalg av butikker, apotek, kafé, helsetjenester og andre servicetilbud. For større handleturer er det kort kjøretur til både Vinterbro Senter og Kolbotn.
Bomansvik har umiddelbar nærhet til sjøen og flere populære badeplasser og brygger med offentlig tilgang. I tillegg går Nesoddens kyststi rett gjennom området, en over 10 km lang turvei langs Bunnefjorden med tilgang til svaberg, små strender og vakker utsikt. Kyststien og nærliggende turstier gir gode muligheter for friluftsliv året rundt – enten du går, løper, sykler eller tar en dukkert.
Området er rolig, bilsvakt og omgitt av skog og natur, noe som gjør det til et trygt og behagelig sted å bo for både store og små. Her er det kort vei til både sjø og skog, med flotte rekreasjonsmuligheter rett utenfor døren.
Bomansvik passer godt for deg som ønsker en naturnær livsstil i landlige omgivelser – uten å gi avkall på tilgjengelighet til byen. Her bor du i et veletablert nabolag hvor både hverdagen og fritiden får gode rammer.
Grimstad har en vakker kystlinje med mange flotte strender og naturskjønne områder som er perfekte for utendørsaktiviteter som fotturer, sykling, svømming og båtliv.
Det er en by med en rik historie og kultur, og det finnes mange museer og kulturelle arrangementer som gir innbyggerne muligheten til å utforske og lære mer om byens historie og kultur.
Grimstad har et sterkt lokalsamfunn med mange aktive frivillige organisasjoner og en rekke idrettslag og kulturgrupper som gir innbyggerne muligheten til å engasjere seg og bli en del av et aktivt fellesskap.
Universitetet i Agder tilbyr en rekke studieretninger og har et godt omdømme for kvaliteten på utdannelsen. Campus Grimstad har 3500 studenter og ligger i tilknytning til Sørlandets Teknologipark.
Byen har en sterk tilknytning til maritimindustri og teknologi, og det finnes mange små og store bedrifter innenfor disse sektorene som er lokalisert her.
Som en viktig turistby har byen også mange arbeidsmuligheter innenfor service, turisme og relaterte næringer.
Grimstad er en flott by å bo i, med vakker natur, rik kultur og historie, gode utdannings- og arbeidsmuligheter, og et sterkt fellesskap.
2024 © Wilson Eiendom