I Loftuveien 26 ved Bomannsvik, har vi inngått avtale med hjemmelshaver om å legge eiendommen ut for salg med bygg levert av Wilson Eiendom AS. Vi er forhandlere av LillesandHus og kan tilby interessenter en endelig prosjektering, der vi sammen finner frem til en husmodell fra vår katalog, som passer eiendommen, deres behov og ønsker. Vi skreddersyr boligen og tilpasser den til deg og din familie.
Dere vil her få anledning til å være delaktig gjennom hele prosessen og være med på å skape ditt nye hus. En veldig spennende og gøyal prosess, som gir dere den ekstra tilknytningen og kjærligheten til deres nye hjem. Vi har lang erfaring og vil guide dere trygt gjennom hele prosessen frem til innflytting.
Wilson Eiendom står som ansvarlige søkere i prosjektet og vil gi dere en oversiktlig og trygg vei frem til ferdig bolig. I samarbeid med våre faste samarbeidspartnere gir vi dere en fullstendig oversikt i gjennomføringen av tiltaket.

I vår huskatalog finner dere flere forskjellige husmodeller. Alle tilpasset de ulike fasene livet har å by på. LillesandHus | Sørlandshus for tradisjonen og fremtiden

Det vil kunne være mulig å søke om finansiering gjennom Husbanken. De tilbyr en meget konkurransedyktig lånerente.

Et kjøp utløser to kontrakter:
1 – Kontrakt om oppføring av bolig med Wilson Eiendom
2 – Tomtekontrakt med Hjemmelshaver av eiendommen.

Når kontrakt om oppføring av bolig er signert, vil tomtekontrakt signeres og komme til forfall straks skjøte er sendt til tinglysning og hjemmel er overført til ny eier. Det er dokumentavgift på tomtekontrakt. 2,5% av tomtens verdi.

Tomtens verdi er satt til kr. 2.500.000,-

Pris for boligen avhenger av hvilken modell dere ønsker. Det er også mulig å utføre egeninnsats i prosjektet om det er ønskelig.

Priseksempel for enebolig i henhold til standard leveransebeskrivelse: Husmodell Lillesand: Kr. 3.273.000,-

Modell Lillesand er en enebolig med bruksareal på 140 kvm, to bad. 3-4 soverom, flere sosiale soner og separat vaskerom. Denne boligen er et meget godt alternativ på denne eiendommen.

Fra katalogen:
Lillesand er et innbydende og trivelig sørlandshus med klassiske smårutede vinduer, og myke harmoniske linjer. Da vi tegnet Lillesand, tenkte vi spesielt på barnefamilier. Planløsningen er effektiv og tilpasset hverdagens behov.
Den lyse stua kan romme akkurat det du vil, med god plass til tv-stue, peisestue, finstue eller lekeavdeling. Rett mellom stua og kjøkkenet ligger den romslige spiseplassen. I tilknytning til badet er det et praktisk vaskerom med en egen utgang til terrenget utenfor – perfekt for skitne klær eller føtter og labber som trenger en vask før de kommer helt inn. I første etasje kan du også få tegnet inn et soverom.
I andre etasje er det loftstue, et stort bad og 4 soverom, med god plass til hele familien. Og om du ikke trenger så mange soverom, kan du få både kontor og en koselig stue. Den effektive planløsningen i Lillesand er tegnet for å gi deg god plass og flyt i hverdagen.

Totalpris nøkkelferdig Lillesand uten egeninnsats. Inklusiv tomt, grunnarbeid (estimert kr. 700.000) og såle og avhengig av innvendige materialvalg fra kr. 7.700.000,- Tilkoblingsavgifter og søknadsgebyr til Nesodden kommune tilkommer.

Vi kan om ønskelig oppføre garasje.

Vi har gjennomført en konferanse med avdeling for plan og bygg i Nesodden kommune om eiendommen. Eiendommen er regulert til Boligformål og ligger under områderegulering Bomannsvik, plan nr. 20100155 og ligger under bestemmelsene for byggeområde BB.
Maks BYA: 18%
Maks gesimshøyde: 5 meter
Maks mønehøyde: 7 meter
Areal parkering: 36 kvm som inngår i tillatt BYA
Øvrig informasjon som fremkommer av reguleringsbestemmelsene vil bli gjennomgått og forklart i prosjekteringsfasen.

Kommunen utfører nå arbeid med å føre offentlig vann og avløp frem området. Siste beskjed fra kommunen er at dette arbeidet er i rute og klart for tilknytning i løpet av sommer 2025. Vann og avløp vil ligge i tomtegrense til Naboeiendommen 13/150. Vi sørger for tinglysning og erklæringer som gir rett til å føre vann og avløp frem til denne eiendommen.

Eiendommen er foreløpig kun registrert med Gnr/Bnr. Endelig adressetildeling skjer ved innsendelse og godkjenning av søknad om tiltak. Vi har allikevel valgt å markedsføre eiendommen med adressen Loftuveien 26, siden vi ser det som svært sannsynlig at det er denne adressen eiendommen vil bli tildelt.